                APPARTEMENT FAMILIAL - T5 de 128m² avec cave - 69001
Prix: 849 000€ HAIRéf:20187 Magnifique appartement familial de 128m² (plus de 155m² hors carrez) Beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et ses murs en pierre. Il est situé au 5ème étage et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur au 26 rue Imbert Colomès. Proche des commerces et des transports. Il a été entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux nobles et de qualité. Aucun travaux à prévoir. Il est pourvu de nombreux placards et rangements sur-mesure. Ce beau duplex est composé de: - 1 entrée avec verrière d'atelier (4,09m²) - 1 beau salon-séjour avec cuisine totalement aménagée et semi-ouverte (58,77m²) - 1 cellier - 1 beau bureau (15,88m²) - 1 salle de bain avec douche italienne, double vasques et son coin buanderie (7,50m²) - 1 toilette séparé - 1 chambre avec son grand dressing (6,55m²+3,62m²) A l’étage : - 3 chambres avec vélux et rangements (10m² HC+13,75m²+15m² HC) - 1 salle de douche avec toilette (3,91m²) Taxe foncière: 641€ Charges de copropriété : 125€ mensuel Chauffage individuel Gaz Climatisation réversible Poêle à bois Les grands + : - Appartement très fonctionnel, beaucoup de rangements - aucun travaux à prévoir, les fenêtres double-vitrage, la climatisation, tout y est... l'électricité et la chaudière récemment revus - proche des écoles, des commerces et des transports - possibilité de louer une place de parking au parc-auto situé à 200m pour 140€/mois - 1 belle cave d’environ 20 mètres Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots d’habitation = 29 , Statut négociateur : Chrystelle Nguyen – Agent commercial 791 460 918 RSAC Lyon Référence annonce : 20187 - Prix 849 000€ HAI, dont 3% d’honoraires à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF |
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